Pela apuração do consultor Lusitano Ferreira junto à equipe de vendas da Cyrela, a incorporadora deve conduzir a conversão do antigo hotel em residencial, com unidades studio. A abertura comercial seria no segundo semestre de 2027, logo depois do lançamento do Riviera Frente-Mar, na Barra da Tijuca.
Ainda não há comunicado público da Cyrela sobre o projeto. Por isso, esta página não traz plantas, metragens ou preços: assim que a incorporadora liberar material oficial, o conteúdo será atualizado. Quem entra na lista de prioridade recebe as informações antes da divulgação ampla.
Meio século de hotelaria de frente para o mar
Inaugurado em 1972 como Intercontinental, o edifício de 17 andares e 55 metros de altura passou depois a operar como Royal Tulip e, a partir de 2017, como Pullman, até fechar as portas em 2018. Desde então, não voltou a funcionar como hotel.
Imagens de arquivo do prédio original, quando ainda funcionava como hotel. Não representam o futuro empreendimento, que ainda não tem projeto, nome ou renders divulgados.
O imóvel pertence à rede hoteleira BHG desde 2011, que colocou a propriedade para conversão em residencial. Em 2022, a BHG e a Sig Engenharia deram entrada na prefeitura com o projeto de retrofit citado acima; até a última atualização pública encontrada, em março de 2024, a construtora definitiva não havia sido anunciada. Esses dados históricos vêm de reportagens da imprensa carioca (O Globo/Extra e Diário do Rio) e podem mudar conforme o projeto avança.
Av. Prefeito Mendes de Morais · São Conrado
São Conrado é um dos bairros mais reservados da Zona Sul, entre a Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos. O prédio fica de frente para a praia, perto da Estrada da Gávea, do Fashion Mall e da Autoestrada Lagoa-Barra, que liga o bairro tanto à Zona Sul tradicional quanto à Barra da Tijuca.
Intercontinental · São Conrado
O que é este prédio?
É o antigo Hotel Intercontinental de São Conrado, depois Royal Tulip e Pullman, fechado desde 2018. Tem 17 andares e 55 metros de altura, em terreno de mais de 27.000 m² de frente para a praia, e passa por um processo de conversão em residencial.
A Cyrela já confirmou o lançamento oficialmente?
Ainda não. A informação de que a Cyrela deve ser a incorporadora do retrofit, com unidades studio, foi apurada pelo consultor Lusitano Ferreira junto à equipe de vendas da empresa, sem comunicado público até agora.
Já tem nome, plantas ou tabela de preços?
Não. Nome oficial, plantas, metragens, número de unidades e valores só devem ser divulgados perto do lançamento comercial. Nada nesta página deve ser tratado como oficial.
Quando é o lançamento?
A previsão apurada é o 2º semestre de 2027, depois do lançamento do Riviera Frente-Mar, na Barra da Tijuca. A data pode mudar conforme aprovações e decisões da incorporadora.
O que já se sabe sobre o retrofit deste prédio?
O projeto protocolado em 2022 pela BHG e pela Sig Engenharia previa manter as 418 unidades do prédio principal e construir até quatro anexos menores, com paisagismo do escritório de Burle Marx. Esses dados vêm da imprensa e podem ter mudado.
Como entro na lista de prioridade?
Pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp do consultor. Você recebe nome, plantas e tabela assim que a incorporadora liberar, antes da divulgação ampla, sem custo nem compromisso.
Conheça os empreendimentos RJZ Cyrela
Coupé Tower
Na Barra da Tijuca, a 50m da praia e com vista mar. Desenvolvido com a Porsche Consulting.
Endless Península by EDSA
Na Península, Barra da Tijuca, com piscina de água salgada e vista para a Lagoa e a Gávea.
ON RESORT Cidade Jardim
Pré-lançamento no mesmo terreno do In The Park, na Cidade Jardim.
Living Full 24h
Últimas unidades na Barra Olímpica, com o mesmo conceito do Living Full Imagine.
WE Barra by Living
Na Barra da Tijuca, com apartamentos, gardens e coberturas do 2 quartos à cobertura.
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