Em 18 de julho de 2025, o prefeito Eduardo Paes sancionou a Lei Complementar nº 284/2025, autorizando a concessão do Parque do Legado Olímpico à iniciativa privada. Na prática, essa lei destrava a construção do Parque Imagine, projeto da Rock World, empresa por trás do Rock in Rio, que deve se tornar o maior complexo de entretenimento da América Latina.
Os números que já são lei
O projeto reúne um parque temático, um anfiteatro para grandes shows, o Hub Criativo (85 mil m² no antigo centro de mídia das Olimpíadas, com pista de patinação no gelo), um museu olímpico, um resort de 750 apartamentos e uma torre de escritórios, além de se tornar sede permanente do Rock in Rio.
O que a lei já assegura sobre mobilidade
Um dos pontos mais debatidos pelos vereadores durante a votação foi o impacto sobre o trânsito da região. Por isso, a lei condiciona parte da transferência de potencial construtivo a uma contrapartida financeira obrigatória para o Fundo de Mobilidade Urbana Sustentável (FMUS), voltada a obras viárias no entorno. Ao defender a emenda, o presidente da Câmara, Carlo Caiado, resumiu:
"recursos para investimentos em obras viárias que desafoguem o tráfego"
— referindo-se a uma área que hoje é um dos pontos mais sensíveis de trânsito da Barra e da Zona Oeste.
Cronograma oficial
O que isso muda para quem mora ou investe nas proximidades
Um projeto dessa escala, com lei sancionada e cronograma público, deixa de ser especulação e passa a funcionar como um vetor de valorização mensurável para os bairros no entorno do Parque Olímpico, com destaque para Cidade Jardim e Barra Olímpica. Três lançamentos da região já usam essa proximidade como parte central da tese de investimento:
Os três ficam a poucos minutos do futuro parque, e cada um carrega sua própria prova social: o In The Park já teve unidades esgotadas em dias, assim como o Living Full Imagine, referência direta do novo lançamento na Rua Aroazes. A leitura para quem avalia entrar agora é direta: o preço praticado hoje ainda não embute totalmente uma obra que deve mudar a cara da região nos próximos anos.
Quer avaliar qual desses três encaixa melhor no seu objetivo?
Atendimento direto do Lançamentos Rio Imóveis, parceiro RJZ Cyrela e Living na Barra Olímpica e no Cidade Jardim.
Este texto é uma análise informativa sobre um projeto público em fase de masterplan e não constitui recomendação de investimento. Prazos, valores e atrações do Parque Imagine são os divulgados até a data de publicação e dependem de aprovação de etapas futuras pela Prefeitura do Rio; podem ser alterados pela concessionária responsável.
Fontes: Câmara Municipal do Rio de Janeiro (comunicado oficial); Diário do Rio de Janeiro; PANROTAS; Tempo Real; Band News FM; Mercado & Eventos.