Nos 160 mil m² do antigo Terra Encantada, a RJZ Cyrela investe R$ 35 milhões na urbanização do bairro: infraestrutura subterrânea (telefonia, internet, energia, água e esgoto), três novas ruas, 1,4 km de ciclovia, parcão, 2 playgrounds, 8 bicicletários (200 vagas), estacionamento para 100 carros e uma praça central de mais de 9.000 m². A Hapvida já iniciou obras de uma clínica 24h com 38 consultórios (investimento de R$ 75 milhões), e o Colégio Tamandaré confirmou uma unidade de 31 salas para até 800 alunos, prevista para o 1º semestre de 2027.
"Enxergamos a carência de ligações entre a Avenida Ayrton Senna"
Carlos Bandeira, diretor de incorporação da RJZ Cyrela
Primeira incorporação residencial no Park Avenue
A RJZ Cyrela confirmou o pré-lançamento de um conjunto de novas torres residenciais no Park Avenue, no trecho mais próximo da Península, ao lado do Colégio Eleva Barra da Tijuca: 2, 3 e 4 quartos, gardens e coberturas, 650 unidades previstas. Lançamento comercial com previsão para janeiro de 2027.
O bairro Park Avenue
Vista aérea, acessos, praça central e a implantação dos 12 lotes distribuídos nas quadras A, B e C.
Imagens meramente ilustrativas · sujeitas a alteração a critério da incorporadora.
12 lotes nas quadras A, B e C
São lotes de 7.554 a 15.966 m², voltados a uso comercial e empresarial de alto padrão, com valores sob consulta.
Distrito corporativo da Barra
Está no distrito corporativo da Barra, com acesso pela Av. José Silva de Azevedo Neto, Av. Ayrton Senna e Av. Nelson Mufarrej Filho, vizinho ao CEO Corporate e ao Via Parque Shopping.
Park Avenue
O que caracteriza o Park Avenue?
É um bairro planejado pela RJZ Cyrela na Barra da Tijuca, com cerca de 160 mil m², onde são comercializados lotes comerciais e empresariais dentro de uma estrutura completa, com vias próprias, praça central, ciclovia e infraestrutura urbana.
Qual é a localização exata?
Fica na Barra da Tijuca, com acesso pela Av. José Silva de Azevedo Neto, Av. Ayrton Senna e Av. Nelson Mufarrej Filho, no distrito corporativo, vizinho ao CEO Corporate e ao Via Parque Shopping.
O terreno é mesmo o do antigo Terra Encantada?
Sim. O Park Avenue ocupa os 160 mil m² do antigo parque Terra Encantada, reurbanizado pela RJZ Cyrela, com três novas ruas, praça pública e infraestrutura completa.
Qual é o tamanho dos lotes disponíveis?
São 12 lotes, de 7.553,99 m² a 15.966,42 m², distribuídos nas quadras A, B e C, conforme a implantação oficial.
Para qual finalidade os lotes são indicados?
Pela escala e pela localização, são voltados ao uso comercial e empresarial de alto padrão, atendendo empresas, investidores e marcas que buscam um endereço corporativo na Barra.
Que infraestrutura está sendo entregue?
Inclui infraestrutura subterrânea de telefonia, internet, energia, água e esgoto, três novas ruas, 1,4 km de ciclovia, um parcão, 2 playgrounds, 8 bicicletários com 200 vagas, estacionamento para 100 carros e uma praça central de mais de 9.000 m². O investimento na urbanização é de R$ 35 milhões, com obras iniciadas em novembro e conclusão prevista para cerca de 1 ano depois.
Já existem compradores confirmados?
A Hapvida já iniciou obras de uma clínica com atendimento 24 horas e 38 consultórios, com investimento de R$ 75 milhões, e o Colégio Tamandaré confirmou uma unidade de 31 salas para até 800 alunos, com entrega prevista para o 1º semestre de 2027. Os 12 lotes das quadras A, B e C seguem disponíveis, e a disponibilidade é confirmada com o consultor.
Quando a praça e as novas vias ficam prontas?
As obras de urbanização começaram em novembro, com conclusão prevista para cerca de 1 ano depois, segundo a RJZ Cyrela.
Como funcionam preço e condições de pagamento?
Os valores são informados sob consulta. Fale com o consultor para receber a implantação, os tamanhos e as condições de pagamento de cada lote.
Já existem novas torres residenciais confirmadas no Park Avenue?
Sim. A RJZ Cyrela confirmou o pré-lançamento de um conjunto de novas torres residenciais no Park Avenue, no trecho mais próximo da Península, ao lado do Colégio Eleva Barra da Tijuca, com 2, 3 e 4 quartos, gardens e coberturas, somando 650 unidades previstas. Previsão de lançamento comercial em janeiro de 2027. Veja o pré-lançamento →
Conheça os empreendimentos RJZ Cyrela
Iconyc by Yoo
Studios a coberturas prontos para morar em Botafogo, com assinatura da Yoo Studio.
Easy Botafogo
Entrega imediata em Botafogo, com lazer completo e lobby de 6,10m de pé direito.
On The Sea Arpoador
A poucos passos da Pedra do Arpoador, entre Ipanema e Copacabana, já pronto para morar.
Oka Residence Lagoa
Torre única de 24 unidades com frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas, já entregue.
Atmosfera Condominium Park
No Maracanã, Tijuca, com acesso direto ao Metrô e pronto para morar.
Latitud Condominium Design
Na Barra da Tijuca, com balsa exclusiva até a praia, já entregue.
Mudrá Full Living
Na Barra, com paisagismo de Alex Hanazaki e bar com consumação inclusa, pronto para morar.
Concept by RJZ Cyrela
Alto padrão puro na Barra, com piscina de raia de 20m, já entregue.
Orygem Acqua Home
Na Barra, com a maior área de lazer aquático da carteira, pronto para morar.
Wave by Yoo
Frente-mar na Barra, com 34m de praia e design assinado pela Yoo Studio.
Riserva Golf Vista Mare
Na Barra, com fachada em mármore e vidro, balsa própria e carrinho de golfe.
Apartamentos Av. Jorge Curi
Pré-lançamento ao lado do Alphaville Barra, na Av. Jorge Curi, com paisagismo assinado pela EDSA.
Park Avenue Península
Pré-lançamento no Park Avenue, ao lado do Colégio Eleva Barra da Tijuca. 650 unidades previstas.
Coupé Tower
Na Barra da Tijuca, a 50m da praia e com vista mar. Desenvolvido com a Porsche Consulting.
Endless Península by EDSA
Na Península, Barra da Tijuca, com piscina de água salgada e vista para a Lagoa e a Gávea.
ON RESORT Cidade Jardim
Pré-lançamento no mesmo terreno do In The Park, na Cidade Jardim.
In The Park Cidade Jardim
Na Barra Olímpica, com 1.500 unidades e 6.000m² de área de lazer.
La Isla Residence Club
Na Tijuca, a 4 minutos do Metrô Uruguai, com 474 unidades e complexo aquático de 500m².
Living Full 24h
Novo lançamento na Barra Olímpica, com o mesmo conceito do Living Full Imagine.
OX Park Design by EDSA
No Bosque da Barra, 152 unidades com paisagismo assinado pela EDSA.
Park Avenue
Lotes comerciais no bairro planejado RJZ Cyrela, na Barra.
WE Barra by Living
Na Barra da Tijuca, com apartamentos, gardens e coberturas do 2 quartos à cobertura.
Woods Park Design by EDSA
Ao lado do Bosque da Barra, com 196 unidades e 8.700m² de parque.
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